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根据自身情况综合考虑：
1、好地点的房子贵，自己能否承受
2、同等价位的在其他地方可以买个更大的，出行方便？公共资源配套等是否或以接受。升值空间是否大？
3、由于房地产具有位置上的不可移动性和土地的稀缺性，即使房屋的质量差不多，如果坐落在不同的地区，房价可能相差十分悬殊。接近城市中心或者工业、商业中心的房地产价格比较高。
4、自然环境比较好的地区，特别是风景区周围的房价比较则卜高。空气污染、水质低劣、噪声污染、沙尘等会对房价产生负面影响。
5、房地产周边的社会经济发展程度也会会显著地影响房价。例如，学校、医院、商业设施、教育和文体设施的改善会显著地提高某些地区的房价。在著名学校周围的房价比较高。新建一条地铁或者公路会明显提高沿线房地产的价格。
6、消费水平因素，在一般情况下，房价随着物价上升，名义房价只升不降。如果通货膨胀率高于房价上涨速度，那么真实房价下降。如果某个时期的通货膨胀率较高，有可能戚明促使房价上升高盯告。
7、房地产项目自身的品质因素，此类因素比较微观，比如小区内外环境、容积率、物业管理水平、建筑质量、户型设计、楼间距等等。处在公园附近或小区内绿化水平较高的房地产项目往往价格较高，而如果存在空气污染、水污染、噪声污染、沙尘等因素，则会给房价带来负面影响。例如污染严重的工厂附近、机场附近和公路旁边的房地产项目，价格往往很难抬升。
8、政策因素，主要包括财政政策、货币政策、税收政策和产业政策。
宽松的货币政策往往在实际上给房地产业以支持，在心理上释放积极的信号，从而促进房价的上升，而一旦在经济过热时踩下刹车，转向紧缩的政策，房价上涨会很快减速甚至掉头向下。十年之内房价会逐渐上升，只是快慢的问题，中小城市涨价幅度有限，但肯定不孙卜会下降，所以要不要买自则判穗己斟酌。越小的城市，涨价冲老幅度越小。根誉哗据目前房山好地产业发展现状及国家现行有关房地产业的法律法规，如果您有实际购房需求，建庆唯行议在中小城市买房，如果作为投资，建议在一线大城市买房自住需虚迹慧求的话，量力而行。房价即便下行州哗也差答还存在一个杠杆效应，加上中国房地产市场两题太大，二三线城市短期之内不会出现大的降价。在现在这样的房产政策下，买房是不合适的誉慧，为什么，虽然说中央一直在喊调控，可庆逗答是，步子也迈开的不指逗是很大，怕房产商有意见，可以等个5年十年，就行了，呵呵，这是大连楼盘网小编给你的解答，谢谢！中小城市可以投资
